Derecho Bancario.
Cuando el banco no está de tu lado.

Una cláusula suelo fija un tipo de interés mínimo en una hipoteca, lo que significa que nunca te beneficias del todo cuando bajan los tipos. Los tribunales españoles y europeos han declarado abusivas muchas de estas cláusulas cuando no se explicaron con claridad al firmar. Si tu hipoteca tenía una, es posible que puedas reclamar lo que pagaste de más.

Cuando pagas cantidades a cuenta por una vivienda de obra nueva antes de que esté terminada, la ley española exige que el promotor respalde esos pagos con un aval bancario o una póliza de seguro. Si el aval falta, está incompleto, o se emitió de forma incorrecta, podrías perder tu depósito si la promoción no llega a buen fin. Lo comprobamos antes de que pagues nada.

Existen defensas disponibles, incluidos errores de procedimiento por parte del banco y, en algunos casos, una reestructuración negociada. Cuanto antes pidas asesoramiento tras dejar de pagar, más opciones suelen seguir abiertas. Esperar a que el proceso de ejecución ya esté en marcha reduce lo que se puede hacer.

El IRPH es un índice de referencia usado en algunas hipotecas españolas, generalmente menos favorable para el prestatario que el más habitual Euribor. Los tribunales han considerado que algunas cláusulas IRPH no se explicaron con transparencia, lo que abre la puerta a reclamaciones. Merece la pena que un abogado revise las condiciones concretas de tu hipoteca.

Tras agotar el proceso interno de reclamaciones del banco, puedes escalar al servicio de reclamaciones del Banco de España, y de ahí a los tribunales si es necesario. Nos encargamos de esta escalada y te representamos en cada fase.